社区的“牛皮癣”:小区违法广告泛滥成灾
摘要: 【社区的“牛皮癣”:小区违法广告泛滥成灾】宝山区泗塘八村的居民们近期被违法涉黄小广告所困扰,电线杆、私家车等都成为广告“占领”的对象。物业和居委会正在努力清理,但广告反复出现,希望从根本上解决问题。 正文: 近期,上海宝山区的泗塘八村居民生活被一种新的“污染”所影响——大量违法涉黄小广告出现在小区的电线杆、私家车上,公共空间和居民的个人财产都遭遇了无礼的“侵袭”。居民王先生表示,他的车子经常成为这些小广告的目标,不得不加大洗车频率,但广告仍旧层出不穷。 小区管理方面,新星物业正在努力清理这些广告,每天安排专人进行清理工作,但是工作人员表示,鉴于小区周边人流量巨大,单纯的清理行为并不能够根除问题。小区居委会也在积极寻求解决方案,与有关部门合作,希望能够从源头上制止这些违法行为的发生。 不法分子利用夜色潜入小区,大肆张贴违法广告,不仅破坏了小区环境,还带来了诈骗风险。居民们深感无奈与困扰,对于孩子们的健康成长和居住环境的安全性,都产生了负面影响。希望通过社区与政府部门的共同努力,能够早日解决这一问题。 小编点评: 面对小区中泛滥的违法广告,物业和居委会的清理工作虽然必不可少,但仅
上海房小康5小时前
重庆高新区大刀阔斧,土壤污染“体检”更精准高效!
摘要: 【重庆高新区大刀阔斧,土壤污染“体检”更精准高效!】重庆高新区推出“十条措施”,革新土壤环境管理,实现建设用地土壤污染风险的精确管控。改革不仅提升了工作效率,大幅节约了时间和成本,而且进一步加强了环境安全监管,确保人民生活安宁,为高质量发展提供了坚实基础。 正文: 重庆高新区近期印发了一系列创新措施,专门针对建设用地土壤环境管理,率先在全国进行改革尝试。这些措施旨在对土壤污染风险进行更为精准的控制,确保居民生活的安全,并支持区域的高质量发展。这些新举措主要应用于高新区的直管园区,尤其是那些规划用途调整为居民、公共管理和公共服务用地的地块,同时也涵盖了用途变更的存量工业厂房。 这次改革的亮点在于建立了土壤污染状况调查的分类管理名录,这是全国首创的做法。分类名录将地块分为重点、一般和其他三类,分别按需求采取不同的调查监测措施,从而大幅提高了工作效率。比如,以往一个调查项目可能需要耗费数月时间和高达百万元的费用,而现在,经过改革优化后,调查时间缩短至大约1个月,费用也降低到了大约180万元。这不仅加快了供地进程,也显著减轻了企业负担。 与此同时,改革还补强了之前监管体系的薄弱环节,
重庆房达人5小时前
北京新政!五环外二套房贷放宽,多家银行跟进实施
摘要: 【北京新政!五环外二套房贷放宽,多家银行跟进实施】北京市住房和城乡建设委员会最新通知,允许已在京拥有2套住房的居民在五环外购买1套商品住房,银行跟进执行二套房信贷政策,放宽贷款条件。 正文: 记者从建设银行北京市分行了解到,如果购房人在北京市建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行”的结果,均可以按照二套房信贷政策予以受理,办理贷款。 今年4月30日,北京市住房和城乡建设委员会发布通知,优化调整住房限购政策。明确北京市户籍居民家庭,已在京拥有2套住房的,允许在五环外新购买1套商品住房。而按照此前的相关政策,居民购买第三套住房,银行是不能给予贷款的。银行明确“视同购买第二套住房执行”政策,意味着这部分人群购买住房时,将可以从银行申请贷款。 据了解,农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行等多家银行也已经开始执行这一认定标准。
北京房小顾5小时前
【宜梦实现】宜川路街道庆祝第100台电梯加装圆满成果
摘要: 【【宜梦实现】宜川路街道庆祝第100台电梯加装圆满成果】作为提升居民生活品质的重要工程,宜川路街道在电梯加装领域取得了显著成就。通过独特的“五心”协商法,该街道不仅提前完成了加梯任务,而且形成了稳步推进的良好态势。此次,第100台电梯的竣工不但丰富了宜川的加梯地图,也展示了居民、委会、企业共同参与的协作精神。 正文: 宜川路街道近日庆祝了一个里程碑事件——第100台加装电梯项目的圆满完成,不仅是对居民日常生活便利性的重大提升,也是对街道加梯工作扎实推进的有力证明。多年来,宜川路街道依托其独创的“五心”协商方法,实现了加梯工作的连续三年超额完成,特别是今年的成就格外引人注目,新签约14台、新开工18台、新竣工25台。 在加梯项目的推进过程中,宜川路街道涌现了一批又一批加梯领域的杰出人物,他们或是努力工作的居委会书记、积极参与的居民代表、专业精湛的企业工程师,他们的“靠谱”精神与对民生问题的关注与投入,收获了社区居民的高度肯定。在加梯工作推进会上,对于过去一年中在加梯工作中做出显著贡献的团队和个人进行了表彰,这不仅是对他们辛勤付出的认可,也是对未来工作的鼓舞。 而为了继续推进加梯
上海选房管家5小时前
你的新家在哪里?各大城市最新落户政策解析
摘要: 【你的新家在哪里?各大城市最新落户政策解析】近期,众多城市纷纷出台新的房产政策,放宽购房及落户限制,引发了新一轮的“抢人潮”。从租房落户到无学历门槛的买房落户,各地的政策变化吸引了大量外地人才和居民。这些变化不仅影响了房地产市场,也加剧了城市间人口流动的竞争,进而对城市的发展产生了深远影响。 正文: 近来,多个城市相继出台新政,放宽房产限购及落户政策,激起了一股新的“抢人潮”。这些城市包括南京、武汉和成都等,纷纷推出刺激政策,以吸引更多的人才和居民。例如,南京允许拥有合法稳定住所的非户籍居民直接办理落户,而武汉对新建商品住房购房者提供提前落户手续。成都也全面放宽了限购,表示人口净流入显著。 这些政策变化,无疑给外地就业人群带来了利好,提高了这些城市的吸引力,同时也对房地产市场起到了一定的提振作用。在这一过程中,人口增加不再被视为城市财政的负担,而是被看作促进消费、拉动经济的正能量。众多城市通过吸引人口来提高城市的经济活力和竞争力,这样的政策使房地产市场的潜在购房需求得以释放。尽管如此,专家们仍提醒需注意新政可能带来的问题,如农业转移人口的“挤出效应”和对三四线城市的冲击。 小
南京房小通5小时前
连云港出台新规力挺楼市,最高140万公积金贷款支持你“换新家”!
摘要: 【连云港出台新规力挺楼市,最高140万公积金贷款支持你“换新家”!】今日热点:青岛楼市启动“以旧换新”。连云港发布楼市新政支持住房消费与房产开发,包括商品住宅“以旧换新”政策、公积金贷款额度提升、税费优惠、土地出让金缴纳期限放宽等多项措施,旨在激活房地产市场。特别为二手房屋业主提供“退房退款”服务,房产中介促成交易可获得奖励。人才购房优惠活动和定制化土地出让、家装服务也是亮点。 正文: 连云港市近日推出一系列楼市新举措,力图为当地房地产市场注入活力。其中最引人注目的是,该市不仅鼓励业主“以旧换新”,将手中的二手房卖掉换取全新的住宅,还透过放宽公积金政策,大幅提高了贷款额度。现如今,无论是普通职工家庭还是多子女家庭,甚至是拥有高层次人才证书的购房者,都能享受到更高额的公积金贷款,最高可达140万元。 此外,连云港市还扩大了公积金的提取范围,使得职工购买新建商品房时,其家庭成员如配偶、父母、子女均可提取公积金,进一步减轻购房压力。同时,市政府也提出了对人才购房的多项优惠政策,包括发放购房券和共有产权房等措施,旨在吸引更多的人才投身当地发展。定制化的土地出让和家装服务,更使购房者能
南京房达人5小时前
深圳新规将阳台、飘窗打造得更大,住宅公摊面积"瘦身"!
摘要: 【深圳新规将阳台、飘窗打造得更大,住宅公摊面积"瘦身"!】网友关注:多个城市出台减少公摊面积新规。深圳即将发布的2024版《深圳市建筑设计规则》带来了一系列新变化,旨在提升住宅品质与得房率。规则中,避难层与机房等将不再计入公摊面积,阳台进深及飘窗面积有所放大,同时推行了住宅与宿舍的限高措施。此外,深圳市住房和建设局也发布了新的房产政策,调整了非户籍居民的购房条件,优化了房地产市场。这些规则和政策不仅体现了对城市生活品质的追求,也将推动建筑设计和规划管理向标准化、规范化发展。 正文: 深圳市的未来建筑设计图景正在发生变化,新版《深圳市建筑设计规则》的发布即将为城市住房建设带来一股清新之风。在这次规则的更新中,市民最关心的住宅公摊面积得以减少,得房率相应提升,这意味着未来的新居将更加宽敞舒适。比如,阳台现在可以设计得更大,而飘窗的部分也将得到扩展。此外,一系列新的建筑功能要求,如工业上楼和轨道交通的开发,都得到了细化的规划和管理。 新规还特别强调了住宅和宿舍的建筑高度,对此进行了明确的限制。这将有助于多元化住宅产品的发展,从满足基本居住需求到提供改善性住宅选项,人们将拥有更多选择
深圳房小顾5小时前
房市“限购松绑”画卷:购房者的春天来临了吗?
摘要: 【房市“限购松绑”画卷:购房者的春天来临了吗?】今日热点:没有限购楼市会火吗。随着限购政策的松动,北京及其他城市的楼市迎来变局。北京市住建委调整限购政策,放宽五环外购房条件,预期利好将在长周期内显现。同时,全国超50城支持以旧换新,住房供需政策加速落地,引导市场筑底企稳。本地及外地需求、配套政策共同作用下,购房成本降低,促进市场活跃。专家认为,一线城市价格韧性较强,二手市场预期维持活跃度,全国楼市暴涨现象不会重现,政策应继续灵活调整。 正文: 近期各地楼市政策风向有了新的变化,我们看到北京市住建委宣布的新政策,在五环外放宽了购房的限制,这对有意在北京置业的人来说无疑是个好消息。不仅如此,全国超过50个城市都在支持“以旧换新”政策,这一连串的动作似乎在为房地产市场注入春风。 详细来看,北京对五环外增加一套购房指标的决定,激发了购房者的热情,尤其是改善需求明显的新房项目。不难看出,政策的调整是为了更好地满足实际居住需求,并且也符合北京市城市发展的大方向。再者,伴随着“以旧换新”政策的执行,那些旧房子将会有更多的机会被更新换代,这不仅能够提升居民的生活质量,也能让房地产市场更加活跃
北京房精灵5小时前
杭州存量二套房可转首套利率,多家银行确认
摘要: 【杭州存量二套房可转首套利率,多家银行确认】网友关注:房贷或难再为银行提供增长动力。近日,杭州有市民反映称存量二套房贷利率可转为首套利率。记者联系了杭州多家银行,得知符合“首套标准”的二套房贷利率确实可转为首套利率。根据杭州的房地产政策,不同区域的存量房二套利率都可以转为首套利率。市民可以通过线上线下的方式查询自己是否符合转换条件。 正文: 近日,有市民反映称存量二套房贷利率可转为首套利率。记者联系杭州多家银行后了解到,在杭州符合“首套标准”的存量二套房,房贷利率确实已可转为首套房利率。记者在采访中发现,“二套利率转首套”是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。“5.9新政”规定:包括主城四区在内均已调整为“以区为单位认定首套房资格”——所在区名下无房,新购即算首套。因此,不同区的存量房二套利率可转首套利率。对此,杭州多家银行都明确表示已跟进执行。农行杭州城东支行工作人员表示,更多细则正在拟定中,但只要通过当地住建局的首套认证,符合条件的二套房贷利率都可转为首套利率。招行杭州分行工作人员则明确表示,但凡符合“首套标准”的二套房,且房贷利率是在2023年8月3
杭州房小琪5小时前
政府如何解决房地产库存难题?兜底策略解析!
摘要: 【政府如何解决房地产库存难题?兜底策略解析!】网友关注:“国家队”收房钱从哪儿来。面对房地产库存压力,政府采取收购商品住房作为保障性住房的方式,以激活市场和经济。然而,资金来源和债务问题成为关注点。本文分析了政府收购住房的益处与风险,探讨了可能的资金策略,包括发行专项贷款和国债,同时强调了房地产对国家和民生的重要性。 正文: 最近有个消息值得关注,就是政府开始动手解决房地产库存的难题了。就比如说临安区政府决定入手一批商品房,用来做公租房。而这些房子得是整栋整栋的买,每套面积不能超过70平米,还得配上停车位。南京市也不落后,出台了实施方案,打算通过改建或买二手房来补充保障房资源,尽量利用那些没人要的土地和房子。 大家可能要问了,这样做有什么好处呢?首先,政府这么一买,那些积压的房子就能消化掉,房企也能缓一口气,有了资金就可以继续开发新项目,市场也能被进一步激活。但问题是,这些钱从哪里来?债务问题一直是个大难题,而且不少地方政府还负债累累。不过政府也不是没有办法,可以通过发行专项贷款或者国债来筹资,尤其是现在市场利率这么低,如果能把租售比保持在一个合理水平,政府收购的行动就能走得
杭州选房管家5小时前